GRUNDBUCHDATENBANK
Ihr Online-Zugang zu Informationen rund um Liegenschaften
Die Grundstücksdatenbank besteht aus dem sogenannten Grundbuch (Hauptbuch) und dem Grenzkataster. Sie ist als Datenbank im Bundesrechenzentrum in Wien eingerichtet und wird vom Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen betrieben. Das Grundbuch ist ein öffentliches Verzeichnis, das von den Bezirksgerichten geführt wird. In diesem finden sich Informationen zu Grundstücken und zu den an ihnen bestehenden dinglichen Rechten.
Über Grundbuch-Abfragen
Grundsätzlich ist jeder zur Abfrage von Eintragungen im Grundbuch und von Informationen aus den Hilfsverzeichnissen berechtigt. Dies gilt auch für den Kataster – einschließlich der digitalen Katastralmappe (DKM).
Unter Angabe der Katastralgemeinde und der Nummer der Grundbuchseinlage (Einlagezahl oder kurz „EZ“) oder des Grundstücks können aus der Grundstücksdatenbank Informationen abgerufen werden. Diese Abfrage enthält nur die aktuell eingetragenen Daten. Auf Verlangen können auch gelöschte Daten abgerufen werden (ab dem Beginn der EDV-Umstellung). Diese Informationen befinden sich im Löschungsverzeichnis, Katasterinformationen im sogenannten „historischen Grundstücksverzeichnis“.
Ist die Katastralgemeinde, die Einlagezahl oder die Grundstücksnummer nicht bekannt, dann können diese mit den Hilfsverzeichnissen einfach ermittelt werden: Die Einlagezahl ist durch Adresse und Grundstücksnummer erhebbar, die Grundstücksnummer mithilfe der Kastralmappe.
Ausgeschlossen ist die Abfrage des Personenverzeichnisses.
Über den Grenzkataster
Der Grenzkataster ist eine öffentliche Einrichtung zum verbindlichen Nachweis der Grenzen von Grundstücken und zur Ersichtlichmachung bestimmter tatsächlicher Grundstücksverhältnisse. Er wird von den Vermessungsämtern geführt.
Folgende Informationen finden Sie im Grenzkataster: